October 26, 2021

Een overzicht van makelaar Zoetermeer

Veel vastgoedmakelaars in Zuid-Afrika staan onder enorme druk om portefeuilles van eigenschappen te verkopen met de financiële bedrijven die ze onderschrijven.

De ergste van deze hypotheekmakelaars is Zoetermeer die nu een wikkelopdracht van het Hof heeft ontvangen, wat betekent dat hij zijn bedrijf zal moeten sluiten en zijn naam alleen op de boeken zal verlaten. Zijn partner in het partnerschap, Robert Dow, heeft ook zijn licentie opgeschort. Het is een slechte situatie voor de makelaars die hun bedrijf zwaar hebben beschadigd door de subprime-ramp. Ze worstelen nu om een koper te vinden voor de eigendommen van hun klanten die tegen de geringe kosten van mislukte pogingen om ze te verkopen op de markt moesten worden gebracht.

Er zijn twee potentiële kopers die zich hebben aangemeld en een zeer lucratieve aankoop van een huizenportefeuille hebben aangeboden. Een van deze kopers is HYPOTHEEK VOOR HUIS. Dit is de eerste verkoop van de vastgoedportefeuille die Robert en Zoetermeer hebben afgerond sinds de crisis in het land. De andere potentiële koper is Stephanie Colemak. Dit is een relatief nieuwe makelaar die verschillende portfolio’s van eigenschappen heeft gekocht met zeer goede resultaten.

De hypotheek voor de verkoop van House werd in oktober eerst goedgekeurd, toen de Zuid-Afrikaanse vastgoedmarkt nog in een vrije val was en vele potentiële beleggers nog steeds wachtten op de banken om te beginnen met lenen. Robert en Zoetermeer realiseerden zich snel dat er serieus geld was om te worden gemaakt in de verkoop van portefeuilles. Het verkopen van een HYPOTHEEK VOOR WONING-eigendom was zeer winstgevend omdat het met een korting van meer dan 50% werd verkocht. Dit betekent dat er veel beleggers zijn die nu eigen hypotheek voor huis zijn en een doden van de commissies zullen maken. Dit is het verhaal van de eerste vastgoedmakelaar in Zuid-Afrika die financiële hulp moest zoeken om door te kunnen gaan.

Makelaars zijn gewend om een dikke commissie te ontvangen bij de verkoop van de hypotheek van een klant, maar in dit geval zijn ze berooid omdat de banken hun vergoedingen niet hebben betaald.

Om concurrerend te blijven, moeten makelaars goede service en waar voor hun geld bieden. Toen ik op internet makelaar Zoetermeer opzocht, ontdekte ik dat hij vijf panden bezat. Hij vertelde me dat zijn grootste klanten buitenlanders waren. Ik vroeg hem vervolgens hoeveel elk eigendom waard was.

Hij zei dat zijn grootste portfolio een zesendertigduizend dollarhuis was dat werd verkocht door een vorige eigenaar. Deze makelaar ging uit om uit te leggen dat de eigenaar is overleden en dat hij de hypotheek van zijn vrouw had geërfd. Hierdoor stond deze makelaar bekend als hypotheekexpert en beschikte hij over een grote klantenlijst. De naam van een van deze klanten was MICHELE GAVRIA. Ik vroeg hem toen hoe hij een hypotheekportefeuille met zoveel eigendommen onder deze merknaam kon verkopen.

Hij antwoordde dat hij creatief zou moeten worden, maar het was mogelijk om een portefeuille te verkopen voor verkoop als geheel. Ik was onder de indruk van zijn creativiteit en besloot naar de site te gaan en te kijken wat er nodig was om een portfolio te maken om te verkopen. Eenmaal daar merkte ik dat er geen prijskaartjes waren op een van de eigenschappen en dat ze allemaal in hetzelfde gebied waren gevestigd. De inhoud was niet de beste, maar deze makelaar had een onroerend goed achtergrond en ik ben geïnteresseerd om te zien wat hij daarna doet.

Klik om meer te lezen: Lammers NVM Makelaars

deze site gebruikt cookies meer informatie

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close